Сравнительно недавно в России появились дома, называемые таунхаусами. Они представляют собой несколько секций жилья, объединенные общими боковыми стенами, кровлей и единым дизайном. Дома эти, как правило, бывают двух- или трехэтажными, имеют отдельный вход, подъездной путь и маленький участок земли (1-4 сотки). Первые таунхаусы появились в Москве в 1995 году, и с тех пор их популярность непрерывно растет. На сегодняшний день около 15% всего предлагаемого на рынке жилья составляют таунхаусы.
Плюсов у такого жилья очень много. Начнем со стоимости. Цена строительства таунхауса под ключ заметно ниже, чем у собственного дома, коттеджа. Она сравнима со стоимостью квартиры, но за эти деньги вы получаете гораздо больший метраж, минимум соседей, загородную обстановку, свой садик во дворе. Уменьшение стоимости строительства достигается за счет того, что затраты на общие стены, кровлю, фундамент делятся на всех жильцов. Разумеется, и проведение всех коммуникаций обходится дешевле. Содержание таунхауса обойдется также дешевле, чем коттеджа. Вывоз мусора, благоустройство внутренней территории, обогрев – все это делится на всех жильцов.
Как уже упоминалось выше, к таунхаусу, как правило, прилагается участок земли. Конечно, его нельзя назвать полноценными «угодьями», но разбить садик, поставить мангал, лежаки, устроить во дворе небольшой бассейн – вполне реально.
В таунхаусах на первом этаже располагаются хозяйственные помещения – кухня, гостиная, бойлерная, прихожая. На втором – спальни, кабинеты. Третий этаж используется под спортзал. Бильярдную, кинозал, игровую, и т.д. Санузел, как правило, есть на каждом этаже. Также могут присутствовать цокольный этаж, мансарда, терраса. Встречаются встроенные или отдельно стоящие гаражи для автотранспорта.
Метраж у таунхаусов, обычно составляет от 100 до 300 кв.м.
Частенько таунхаусы формируются в так называемые поселки. У них есть своя инфраструктура, жители, обычно, имеют схожий образ жизни и социальный статус, жилье идет уже сразу со всеми проведенными коммуникациями, интернетом, телевидением.
К минусам можно отнести расположение таунхауса. Если он находится в городе, то вы не получаете желаемой загородной обстановки и чистого воздуха. Если же он находится за городом, то там могут быть трудности с общественным транспортом. Будет непросто добираться до центра города, работы, школы ребенка.
Подводя итог, можно сказать, что таунхаус – это своего рода синтез, компромисс между городской квартирой и загородным частным домом. Плюсы выбора такого жилья очевидны. В России, также как и во всем мире, будущее у таунхаусов ожидается весьма безоблачным.
Наша компания осуществляет строительство таунхаусов под ключ в городе Казань. Вы всегда можете обратиться к нам удобным для вас способом и мы посчитаем вам стоимость работ.
